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Tag: preliminare

Il contratto definitivo assorbe il preliminare anche in riferimento alla clausola penale non ribadita

Con questa pronuncia di ieri (cassazione-civile-II-23307-2020) la Suprema Corte ribadisce il proprio prevalente orientamento. Il contratto definitivo assorbe e supera quello preliminare anche in relazione alla clausola penale (da ritardo nella consegna del bene) contenuta in questo e non replicata nell’atto traslativo. Nella sentenza si riepilogano anche i precedenti conformi. Resta soltanto un dubbio: in…
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Sulla responsabilità del Notaio per negligenza professionale

Non è responsabile il Notaio che non avverta l’acquirente dei rischi connessi a precedente trascrizione di preliminare, se l’evizione dipenda invece da espropriazione immobiliare espressamente indicata nel rogito. Evidentemente, nella fattispecie si rileva la mancanza del nesso causale tra la condotta del professionista e il danno da evizione (essendo questa dipesa, non già da azioni…
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